• 台中市房屋貸款額度 債務協商會影響配偶嗎二胎年息
  • 頭份市二胎房貸是什麼意思 民間二胎代償費用缺錢急用哪裡借錢 建地
  • 台中市房屋借款利率 二順位塗銷 農地變建地條件算公式

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




厚街鎮新塘村康樂南路澤美路段,有一座13層的“慕思研發大廈”已經封頂,如今正在進行基礎建設。然而,東城市民蔡先生卻告訴記者,這座大廈占據的土地中,有一部分土地的使用權歸其所有。這塊土地被“一地兩賣”,他的財產權利受到侵害。

東莞地塊被指 一地兩賣 竟建起13層大廈

??購得這塊土地的使用權後,蔡先生和劉先生一起,將這塊土地出租給瞭其他人存放建材。然而,從2012年末開始,東莞市慕思寢室用品有限公司(以下簡稱“慕思公司”)開始在這塊土地上建設圍欄,2013年初開始建設“慕思研發中心”。

??廣東卓信(東莞)律師事務所遊雄志律師表示,土地使用權轉讓屬於特殊物權的轉讓,這種物權的轉讓在《物權法》上有明確規定:必須辦理土地使用權變更登記才能有效地轉讓,這個登記必須去國土部門辦理,而村委會出具的一些證明沒有法律效力。

??住建局??“慕思研發中心”項目合格合法

??律師解析??土地使用權未登記,“轉讓”不受法律保護

??對於蔡先生的投訴,新塘居委會相關負責人稱:之前,陳某從另一位村民處購得瞭這塊土地的使用權,之後又將這塊土地的使用權轉讓給瞭慕思公司用以建設“慕思研發中心”。而“慕思研發中心”在購買這塊土地使用權的過程中,也獲得瞭土地使用權轉讓時的原始收據,在銀行付款的存根以及最新一次公證的證明等材料,有瞭這些資料證明,新塘居委會同意“慕思研發中心”的申報建設。



??這讓蔡先生和劉先生很驚訝:他已出資600多萬元購買瞭這塊土地的土地使用權,為何還有人占用這塊土地開發建設?


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??陳先生介紹說:他們從陳某處購買涉事地塊時,陳某拿出瞭新塘居委會開具的買地收據原件,以及銀行流水等其他資料,正是因為有這些資料,他們才認為該地塊的轉手符合規定。據悉,在建的“慕思研發中心”共占地1600多平方米,包括之前由陳某擁有,後來又賣給蔡先生、劉先生兩人的600多平方米。陳先生稱:“先從陳某處買瞭這塊面積為600多平米的土地,之後又花1萬元至2.2萬元不等的高價買下來毗鄰的近1000平方米土地。”

??至於蔡先生和劉先生向陳某購買土地,村委會稱並不知情。當記者表示:蔡、劉兩人出具瞭一份土地使用權轉讓證明,而這份證明上蓋有居委會的公章時,該負責人表示:不能保證該材料的真偽。

??報料人蔡先生稱:2006年12月8日,在厚街鎮新塘社區居民委員會(以下簡稱“新塘居委會”)的見證下,陳某一傢將厚街澤美路段的690.17平方米土地的使用權轉讓給他和劉先生。當時,新塘居委會的負責人從中見證,並出具瞭書面憑證,而轉讓期限是“永久轉讓”。

??報料人蔡先生表示,在2012年末,慕思的陳先生曾找他協商過要購買這一地塊,但在記者采訪中,陳先生否認瞭這一點,“公司已經出錢購買瞭,不可能再購買第二次。”

??蔡先生??購得使用權的土地突然被侵占

??2014年1月23日,蔡、劉兩人起訴新塘居委會從中作證促成“一地兩賣”,侵犯其兩人權益。4月1日,東莞市第二人民法院開庭審理後認為:蔡、劉兩人雖然提供瞭《資產轉讓協議》、收款收據和《證明》等資料,但他們與陳某傢就案涉土地使用權所設立的隻是債權債務關系,在涉案土地使用權未進行登記的情況下,並不發生物權設立或變動的效力,故不能認定蔡、劉2人為涉案土地的使用權人。同時,《資產轉讓協議》的效力存在爭議,法院不支持蔡、劉2人的請求。

??慕思公司??在不知情的情況下購買

??蔡先生投訴稱,慕思公司明知涉事地塊的使用權已經被賣出,還二次購買,有主觀侵占財產的惡意。對此,慕思公司的相關負責人陳先生稱,慕思公司是在不知情的情況下將這一地塊購買,並不知道該地塊被“一地兩賣”,“如果知道被賣瞭兩次,公司是絕對不會購買的”。

??審批同意“慕思研發大廈”建設的厚街住建局表示:“慕思研發大廈”報建時持有正規手續,當出現土地使用權糾紛時,他們已經多次下發停工通知,無奈施工單位卻偷偷施工搶建。

??蔡先生質疑:厚街村民陳某設下騙局“一地兩賣”。新塘居委會回應稱:“慕思研發大廈”的業主方持有地塊使用權的證明和正規報建手續,而蔡先生的資料證明難辨真偽。

??據悉,在“慕思研發中心”的建設過程中,厚街住建局下發過多次停工通知。對此,陳先生表示自己也是受害者,都是當初賣地給他的陳某從中搗鬼。而如今,陳某已經聯系不到。撥打蔡先生提供個人信貸個人信貸銀行免工作證明的陳某電話號碼,提示音稱“撥打的是空號”。

??對於蔡先生的投訴,厚街住建規劃局相關負責人稱,這塊土地上“慕思研發中心”的建設合格合法。在開工建設前,該項目收到瞭村委會遞交的申請,進行瞭公示,還征求瞭國土部門的意見。在公示期間,也沒有收到相關意見。

??後期發現這塊土地可能存在“一地兩賣”,雙方為此打瞭官司,之後住建局立刻下發瞭停工通知。停工通知的下發是從今年5月份開始,以每兩周一次的頻率,下發瞭四五次,而在這期間,項目確實也有一段時間停工瞭,但也存在施工方以“打遊擊”的方式偷偷建設。“執法人員隻有在工作時間才能執法,而施工單位在執法人員下班後偷偷建設”。

內容來自sina新聞

??

??在東莞,土地分為宅基地、集體建設用地和國有建設用地,該案例中所涉及的土地屬於宅基地或者集體建設用地。如果是宅基地不允許轉讓給村外的其他人,如果轉讓給村外其他人則是無效的;集體建設用地可以轉讓,但也需要在國土部門辦理土地使用權變更登記,如果沒有這些程序,也不受法律保護。

??蔡先生向記者出具瞭陳某向他和劉先生轉讓這塊土地使用權的“資產轉讓協議”,陳某開具的收款收據。同時,還有見證單位為東莞市厚街鎮法律服務所的土地使用權轉讓合同書,以及落款公章為新塘居委會的轉讓證明。據介紹,當時,陳某急需資金,就將這兩塊土地分別轉讓給瞭他和劉先生,他們按照合同在約定期限內給付蔡先生轉讓資金。

??高雄林園房貸

??居委會??“慕思研發”有正規報建手續



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/07575953669550091584055.shtml

    信用貸款利率貸款全省皆可處理花蓮縣房屋修繕貸款利率大甲區農地貸款代墊信用貸款任何問題免費諮詢信貸條件信貸年息車子二胎增貸怎麼貸款比較會過件信貸增貸問題,近期想增貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    信用貸款利率貸款全省皆可處理花蓮縣房屋修繕貸款利率大甲區農地貸款代墊信用貸款任何問題免費諮詢信貸條件信貸年息車子二胎增貸怎麼貸款比較會過件信貸增貸問題,近期想增貸
    信用貸款利率貸款全省皆可處理花蓮縣房屋修繕貸款利率大甲區農地貸款代墊信用貸款任何問題免費諮詢信貸條件信貸年息車子二胎增貸怎麼貸款比較會過件信貸增貸問題,近期想增貸

arrow
arrow

    parkswa14 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()