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新浪財經訊 6月28日消息，針對目前銀根緊縮，地產資金流動受控的情況，國內銀行萬科總裁鬱亮今日表示，萬科現金流不存在問題，"我們始終不太放心銀行"。談及各地再現地王，地產搶地風聲再起，他表示萬科不會拿地王，保證現金流對萬科最為重要，加之目前銀根緊張，"我們會等一等"。
談及目前各地再現地王，地產搶地風聲再起，鬱亮稱他觀察到目前拿到的地王的企業並非大型地產商，他表示萬科很謹慎，不會拿地王，保證現金流對萬科最為重要，加之目前銀根緊張的復雜背景，"我們會等一等"。他強調保證現金流和城市配套服務商的定位是最重要的。
內容來自sina新聞
對於城鎮化凸顯"房產化"特征的問題，鬱亮表示，政府是城市開發主角，"要避免二線城市房地產開發變為房產化，不在於開放商，但我們要做好風險防范。鬼城空城我們就沒有進去。"
他坦承，流動性問題也是影響房價的因素之一，目前的銀根緊縮也有利於推動房地產健康發展環境，"名義上的經濟增長沒有意義。"
"就萬科而言，錢是沒問題的。我們始終不太放心銀行，像老農民一樣存瞭很多錢。錢越多的企業越有錢(銀行貸款)給。目前(萬科)資金幾百億是有的。"鬱亮在萬科西安見面會上表示，銀根緊縮是好事情，中國經濟需要擠泡沫，不能再依靠投資拉動，才能推動經濟結構轉型。
對於部分城市限價問題，鬱亮表限價對房地產行業而言問題不大。但是限價政策反映出國傢的房地產汽車貸款台南新市汽車貸款政策缺少長效機制。
談及商業地產，鬱亮表示他目前還沒有看到很好的商業運作模式，"在網購時代，商業購物中心越來越受打擊，我們更有興趣研究如何成為城市配套服務商。"他透露，未來萬科會考慮經營垃圾場和養老機構。
"有一些二三線城市對於人口遷移仍然有吸引力，當地經濟基礎也比較好。但是我是反對小城鎮化建設。全國大多數小城鎮都是沒有人口吸引力的。"
鬱亮銀根緊縮利於擠泡沫 萬科不拿地王
海外市場方面，鬱亮表示，未來會計劃拿出一部分資源做海外市場，會著重投資中國客戶集中的區域。(王茜 發自西安)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06高雄苓雅房貸汽車貸款-30/08142277252.shtml
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