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● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
內容來自sina新聞
3月3日,穆迪發表研究報告指,SOHO中國有限公司宣佈將以人民幣52.3億元的總對價,向金融街控股股份有限公司出售SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場,這將提升SOHO中國的流動性。
穆迪認為,SOHO中國出售資產所得將為現有項目和新的收購交易提供資金,而並非用於償債,因此其主要財務指標基本不會受到影響,該交易也不會直接影響其Ba1的公司傢族評級和高級無抵押債券評級及其穩定展望。
穆迪高級分析師曾啟賢稱:"上述交易將提高SOHO中國已有的流動性,從而為其現有項目及潛在的新收購交易提供資金。"
曾啟賢表示:"流動性改善也會提高SOHO中國的財務靈活性,在國內銀行信貸的可預見性下降的情況下便於其向建設-持有的業務模式轉型。"
此外,出售資產反映瞭SOHO中國在重新調整其投資型房地產組合,從而提高組合質量。該公司也計劃平衡北京和上海的房地產項目。
穆迪指出,SOHO中國的建設-持有模式將占用公司大量資本。銷售額大幅下降也會提高該公司的債務融資需求。
上述效益將抵消SOHO海倫廣場在2015年完工後有望產生的租金收入。SOHO中國原計劃將該資產作為長期投資持有。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/08182630潭子區土地貸款期數711.shtml
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