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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


北京出讓8地塊一日進賬113億 今年來出讓金達370億

  在房企激烈競爭中，昨天順義趙全營鎮一宗商業金融用地競價超過120輪，該地塊溢價率也達到122.7%。首創以7.35億元摘得該地塊。

  記者瞭解到，一共約20傢企業出現在昨天6宗經營性用地競價現場，其中不乏融創、遠洋、龍湖、首創、魯能、金地等品牌房企。融創、魯能、遠洋等企業在今年已經不是第一次出手搶地。

  西城區一宅地掛牌

  根據鏈傢地產市場研究部統計，二手商住房中總價200萬元以下房源成交占比超過六成，而二手商品住宅總價200萬元以下房源成交占比從2013年年初的接近1/2快速降至1/4。雖然商住房首付最低五成，由於總價較低，首付的門檻相對於絕大多數的二手商品住宅來說仍然較低，吸引瞭很多購買力有限的年輕剛需購房者。

  平谷區大興莊地塊吸引瞭首創、東亞等6傢企業競爭。最終，首創以7.2億元的價格拿下該地塊，溢價率達到40%。該地塊規劃建築面積約15.1萬平方米，其中配建有1.5238萬平方米的商業用房，由當地村集體以3500元/平方米的價格回購。其餘居住用途建築面積全部為自住商品房，限價1.1萬/平方米。綜合考慮，自住商品房部分樓面價達到5321元/平方米。

  "2013年北京市二手商住房成交量價大幅增長，且購房者購買商住房用以自住的比例明顯上升，與當前的樓市政策關系密切。"鏈傢地產市場研究部張旭分析，北京市樓市限購政策短期內還沒有出現松動的跡象，再加上2013年3月底北京"新國五條"細則落地，二手住宅成交稅費大幅提升，使得購買資格受限、資金有限的自主性購房者和投資者更多的轉投二手商住房。

  位於門頭溝的3宗商業金融用地分別被遠洋、融創和華潤競得。遠洋地塊成交價38.2億，為三宗地塊總價之最。

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  - 後市房貸信用貸款增貸

  順義一地塊競價超過120輪

  年輕剛需、投資客助推成交

  商住市場成交火熱